تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به قلم نیوز است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید: " ایران سامانه "
با اینکه متوسط قیمت مسکن در تهران به
متری ۲۹.۶ میلیون تومان رسیده در محله عباس آباد واقع در منطقه ۲۰ متوسط
قیمت هر متر مسکن ۹.۶ میلیون تومان است. هر متر خانه در خاورشهر ۹.۸ میلیون
تومان، تقی آباد ۱۰ میلیون تومان، علائین ۱۰.۵ میلیون تومان، قیامدشت
منطقه ۱۵ متری ۱۰.۸ میلیون تومان، دولتخواه جنوبی و بهشتی هرکدام متری ۱۰.۹
میلیون تومان است.
متوسط قیمت مسکن در محله هرندی واقع در منطقه ۱۲
متری ۱۲ میلیون تومان است. نرخ هر متر خانه در یافت آباد شمالی ۱۲.۱
میلیون تومان، مسگرآباد ۱۲.۲ میلیون تومان، مطهری در منطقه ۱۵ متری ۱۲.۲
میلیون تومان، نعمت آباد ۱۲.۳ میلیون تومان، اسماعیل آباد ۱۲.۴ میلیون
تومان، باغ آذری ۱۲.۴ میلیون تومان، جوانمرد قصاب ۱۲.۵ میلیون تومان،
شادآباد ۱۲.۶ میلیون تومان، ظهیرآباد و سیزده آبان هردو در منطقه ۲۰ متری
۱۲.۷ میلیون تومان و شهید کاظمی ۱۲.۹ میلیون تومان در هر متر مربع است.
بدین ترتیب با نقدینگی ۶۳۵ میلیون تومان میتوانید در محله سیزده آبان صاحب
یک آپارتمان نقلی ۵۰ متری شوید.
همچنین در ۱۹ محله از شهر تهران متوسط
قیمت آپارتمان در کانال ۱۳ میلیون تومان قرار دارد. این محلهها شامل
علیآباد جنوبی، کیانشهر جنوبی، زمزم در منطقه ۱۷، رضویه، زهتابی، اتابک،
نوروزآباد، امامزاده یحیی، وصفنارد، ولیعصر ـ بیسیم، شوش، فتح، امام خمینی،
شهرک بعثت، شهید رجایی، مقدم، مظاهری، جلیلی و خلیج فارس شمالی هستند. در
محله علی آباد جنوبی که میانگین قیمت هر متر خانه در آن ۱۳ میلیون تومان
است با ۶۵۰ میلیون تومان میتوان یک واحد ۵۰ متری خریداری کرد. متوسط قیمت
مسکن در امامزاده یحیی ۱۳.۴ میلیون تومان، در شوش ۱۳.۵ میلیون تومان، شهرک
بعثت واقع در منطقه ۱۶ متری ۱۳.۷ میلیون تومان و خلیج فارس شمالی ۱۳.۹
میلیون تومان است.
در محلههای هفده شهریور و صاحب الزمان در منطقه
۱۸، مینایی و کیانشهر شمالی در منطقه ۱۵، استقلال دانشگاه، هاشم آباد،
ولیعصر جنوبی، مختاری ـ تختی، ابوذر شرقی (منطقه ۱۷)، جوادیه، شکوفه جنوبی،
انبار نفت، یافت آباد، صفائیه، طیب، امامزاده حسن، بوستان ولایت، مسعودیه و
شهادت قیمت هر متر مسکن در کانال ۱۴ میلیون تومان قرار دارد. در محله
مسعودیه واقع در منطقه ۱۵ متوسط قیمت هر متر خانه بر اساس آگهیهای بهمن
ماه ۱۳۹۹ بالغ بر ۱۴.۹ میلیون تومان است. یعنی برای خرید یک واحد ۵۰ متری
نیاز به ۷۴۵ میلیون تومان نقدینگی دارید. میانگین قیمت مسکن در یافت آباد
نیز ۱۴.۷ میلیون تومان، شکوفه ۱۴.۷ میلیون تومان، ابوذر شرقی ۱۴.۶ میلیون
تومان، جوادیه ۱۴.۶ میلیون تومان، کیانشهر شمالی ۱۴.۲ میلیون توامن و هفده
شهریور واقع در منطقه ۱۸ بالغ بر ۱۴ میلیون تومان است.
از سوی دیگر
اطلاعات سامانه مذکور حاکی از آن است که طی چهار ماه اخیر بازار مسکن شهر
تهران در محدوده ۳۰ میلیون تومان نوسان داشته و به نوعی در ثبات قرار دارد.
در اسفندماه بازار به نقطه اوج قیمتی رسید که متوسط قیمتهای قطعی ۳۰
میلیون و ۲۴۷ هزار تومان شد. سپس در ماههای فروردین و اردیبهشت ۱۴۰۰
قیمتها به ترتیب ۳.۱ درصد و ۱.۸ درصد کاهش پیدا کرد. مجددا در خرداد با
رشد ۳ درصدی قیمت مواجه بودیم که بنا به گفته کارشناسان نوعی ریزنوسان
محسوب میشود.