خرید و فروش امتیاز واحدهای نهضت ملی مسکن غیرقانونی است و جرم محسوب می‌شود. با این حال بررسی‌ها نشان می‌دهد معاملات این امتیازها به شکل زیرپوستی در جریان است که می‌تواند موجب ضرر و زیان متعاملین (طرفین معامله) شود.
کد خبر: ۴۰۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۲/۲۸
در هفته‌های اخیر بین قیمت‌های قطعی در معاملات با نرخ‌های دلخواه فروشندگان در بازار مسکن شهر تهران فاصله ایجاد شده است.
کد خبر: ۴۰۲۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۱۰/۲۴
رئیس اداره امور صندوق‌های سرمایه‌گذاری سازمان بورس و اوراق بهادار توضیحاتی را درمورد صندوق املاک و مستغلات ارائه کرد.
کد خبر: ۳۹۲۹۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۹
مدیرعامل سازمان املاک و مستغلات شهرداری تهران در مورد مزایای عرضه املاک شهرداری در بورس توضیحاتی ارائه کرد.
کد خبر: ۳۸۶۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۶/۱۶
در شرایطی که قیمت هر متر مسکن در تهران به حدود ۴۵ میلیون تومان رسیده، برخی مسئولان معتقدند وابستگی حق کمیسیون مشاوران املاک با قیمت خانه در گرانی مسکن موثر است. در این زمینه دولت و مجلس بر آن شدند که برای بار دوم طی دو سال گذشته فرمول تعیین حق‌الزحمه مشاوران املاک را تغییر دهند و قیمت منطقه‌ای در تقویم املاک را جایگزین دریافت درصدی از قیمت خانه کنند. مسئولان می‌گویند این طرح در بلندمدت منجر به ایجاد شفافیت و اعتماد در بازار مسکن می‌شود اما واسطه‌های ملکی، طرح جدید را فاقد پشتوانه کارشناسی و از قبل شکست خورده می‌دانند.
کد خبر: ۳۷۸۴۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۵/۰۹
فصل بیست و ششم کتاب پنجم قانون مجازات اسلامی به بررسی مجازات هتک حرمت منازل و املاک غیر پرداخته است.
کد خبر: ۳۷۴۹۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۲۶
وزارت راه و شهرسازی با تکذیب برخی اخبار درباره هک شدن سامانه اسکان و املاک در سال ۱۴۰۱، از ثبت اطلاعات اقامت بیش از ۷۳ میلیون ایرانی و بیش از ۱۱ میلیون واحد مسکونی در این سامانه خبر داد و درخواست کرد هم‌وطنان اطلاعات مربوط به خود را در سامانه مشاهده، به‌روزرسانی و یا تکمیل کنند.
کد خبر: ۳۷۳۱۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۱۷
جی‌ال‌ال، شرکت املاک آمریکایی گزارش داد که جریان سرمایه جهانی به سمت املاک و مستغلات در سه ماهه اول ۲۰۲۲ به بالاترین حد خود رسید.
کد خبر: ۳۶۳۰۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۳/۰۳
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: هنوز هیچ تصمیم قطعی برای تمدید مهلت ثبت نام متقاضیان در سایت املاک و اسکان گرفته نشده است.
کد خبر: ۳۲۸۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
حضور مشتریان خاص در بازار املاک اجاره‌ای
بازار رهن و اجاره امسال کمی متفاوت از حداقل چند سال گذشته است. جهش قیمتی مسکن طی سال‌های اخیر در بازار خرید و فروش، طبیعتا بازار رهن و اجاره را هم تحت‌تاثیر قرار داد. افزایش افسارگسیخته اجاره‌بها در سال‌های گذشته دردسر زیادی برای بخش قابل‌توجهی از اجاره‌نشین‌ها ایجاد کرد.
کد خبر: ۳۱۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۲
کاهش چشمگیر نرخ دلار چرا و چگونه بر قیمت املاک اثر می‌گذارد؟
«رابطه دلار با مسکن» طی روزهای اخیر به سوال اصلی فعالان بازار ملک تبدیل شده است و البته گروهی در این میان، با سوءبرداشت درباره این معادله نامرئی، اطلاعات نامفهوم ارائه می‌کنند. بررسی‌ها اما با لحاظ ۹ متغیر درونی و بیرونی اثرگذار بر قیمت مسکن به این پرسش پاسخ داده است.
کد خبر: ۳۰۹۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۳
پاسخ به سوالات متداول درباره درج اطلاعات
بر اساس قانون هر واحد مسکونی واقع در شهر‌های بالای ۱۰۰ هزار نفر که به استناد سامانه املاک و اسکان بیش از ۱۲۰ روز ساکن نداشته باشد در سال اول مشمول شش برابر مالیات متعلقه، سال دوم ۱۲ برابر و سال سوم ۱۸ برابر مالیات متعلقه می‌شود.
کد خبر: ۳۰۸۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۱/۲۱
به گفته برخی واسطه‌های ملکی در برخی از مناطق مصرفی پایتخت، طی ماه‌های گذشته به دلیل کاهش انتظارات تورمی قیمت مسکن نیز با کاهش مواجه شده به طوری که حتی در برخی محلات و مناطق مصرفی قیمت مسکن تا ۵ میلیون تومان در هر مترمربع کاهشی بوده است.
کد خبر: ۲۹۶۵۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۶
خرید خانه‌های ۵۰ تا ۸۰متری چند ساله در مناطق و محله های مختلف پایتخت نیازمند بودجه ای حدود ۲ تا ۸.۵ میلیارد تومانی است.
کد خبر: ۲۹۶۳۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۲/۰۵
پیش‌بینی رییس اتحادیه مشاوران املاک از آینده بازار
با کاهش نرخ ارز در آبان ماه، بازار مسکن دستخوش تغییرات مشهودی شده که دامنه آن تا ماه جاری تیز ادامه یافته و سبب کاهش قیمت ها و میزان معاملات شده است.
کد خبر: ۲۸۴۷۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۱/۰۴
پس از ۸ ماه ممنوعیت درج قیمت در آگهی های ملکی، از ۲۳ دی ماه سایتها و سامانه های فعال در بخش املاک می توانند همچون گذشته در کنار مشخصات املاک آگهی شده، قیمت آن را نیز منتشر کنند.
کد خبر: ۲۸۳۳۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
قیمت اوراق مسکن نسبت به اوایل ماه جاری تغییر چندانی نداشته و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل های تهرانی برای این اوراق باید ۲۴ میلیون و ۹۱۲ هزار تومان پرداخت کنند.
کد خبر: ۲۸۳۰۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۲۹
این گروه از آپارتمان‌ها در محدوده منطقه یک عمدتا نوساز هستند و به همین دلیل قیمت‌های پیشنهادی آن‌ها از متوسط قیمت این منطقه بسیار متفاوت تعیین می‌شوند. به‌عنوان مثال آپارتمانی در محدود ولنجک با زیربنای ۲۰۰ مترمربع و نوساز، مترمربعی ۱۳۰ میلیون تومان از سوی مالک قیمت‌گذاری شده است.
کد خبر: ۲۵۰۸۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۸/۰۳
۳۰ درصد بورس املاک در اختیار عامه مردم خواهد بود
برخی کارشناسان معتقدند راه‌اندازی بازاری به عنوان بازار املاک و مستغلات می‌تواند امکان تامین مالی از طریق صندوق پروژه‌ها برای تکمیل طرح‌های نیمه تمام دولت را فراهم کند و از سوی دیگر برای مردم فرصتی برای پیش خرید در بستر شفاف است.
کد خبر: ۲۱۸۶۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۵/۰۶
با اینکه هنوز جزئیات قیمت و معاملات در مناطق مختلف شهر تهران منتشر نشده، شواهد گویای افت بیشتر قیمت در مناطق شمالی نسبت به مناطق جنوبی است.
کد خبر: ۱۷۷۹۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۸/۰۷/۰۶
