نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با تاکید بر اینکه وزیر جدید راه و شهرسازی می تواند با نگاه ویژه خود به بافت فرسوده، انگیزه سازندگان و مالکان این بافت ها را افزایش دهد گفت: سایه رکود تورمی بر بازار مسکن ادامه دارد و روند قیمت ها نشان می دهد که هنوز متقاضیان مسکن توانایی خرید ندارند.
کد خبر: ۴۵۷۷۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۶/۱۳
نایب رییس اتحادیه املاک با اشاره به اینکه قدرت خرید ملک مستاجران سالهای اخیر کاهش یافته، گفت: افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره‌بها در تهران موجب شده تا اجاره نشین‌ها به مناطق پایین‌تر کوچ کنند.
کد خبر: ۴۵۶۰۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۵/۳۰
انجام معاملات ملکی نیازمند داشتن اطلاعات کافی از نحوه نوشتن قرارداد تا استعلام سند ملک است.
کد خبر: ۴۴۸۷۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۳/۰۱/۲۵
اعطای وام یک میلیارد و ۹۰۰ میلیون تومانی باعث افزایش قدرت خرید مسکن مردم نخواهد شد و با چنین وامی تنها می توان پول رهن خانه را تامین کرد.
کد خبر: ۴۳۴۰۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۲/۰۸/۱۶
همزمان با خروج تقاضای سرمایه‌ای در بخش املاک میان‌متراژ و بزرگ، تقاضای مصرفی برای واحدهای کوچک متراژ در پایتخت با وام ۴۸۰ میلیون تومانی به تدریج در حال افزایش است. بررسی‌ها نشان می‌دهد دست کم سه نشانه از ترغیب متقاضیان مردد برای خرید آپارتمان کوچک متراژ عمدتا در مناطق پرمعامله در غرب، شرق و بخش‌هایی از جنوب تهران دیده می‌شود.
کد خبر: ۳۹۶۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۸/۲۹
با افزایش قیمت مسکن در تهران به تدریج تقاضا برای آپارتمان‌های ۴۰ تا ۵۰ متر و همچنین واحدهای بالای ۲۰ سال ساخت افزایش یافته است؛ بررسی‌ها نشان می‌دهد واحدهای کوچک متراژ گروه غالب را در بازار مسکن جنوب تهران تشکیل می‌دهند.
کد خبر: ۳۹۲۱۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۱۶
یک کارشناس بازار مسکن گفت: برخلاف بخش ساخت و ساز که در رکود به سر می برد، رکود در بخش خرید و فروش مسکن را قبول ندارم و روند هم به سمت کسادی نیست؛ بخصوص چشم‌انداز خوبی را برای آپارتمان‌های کوچک متراژ در جنوب و حوالی تهران می‌بینم.
کد خبر: ۳۹۰۹۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۷/۰۶
خردادماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران، ۳۹ میلیون و ۴۱۴ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و مدت مشابه سال قبل به ترتیب ۸.۴ و ۳۲.۸ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۷۱۳۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۱/۰۴/۰۸
با یک حساب سرانگشتی، با توجه به اینکه تورم تقریبا همه بودجه خانوار را بلعیده است و پس‌انداز به حداقلی‌ترین شکل ممکن رسیده است و طبق آمار رسمی در بهترین حالت بیش از سی سال طول می‌کشد تا فرد بواند خانه ای نقلی بخرد.
کد خبر: ۳۵۶۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۳
طی شش ماه گذشته از بین ۲۰ محله که بالاترین میزان رشد قیمت‌های پیشنهادی در شهر تهران را داشته‌اند ۱۴ محله در منطقه یک قرار دارند و این در حالی است که هیچ یک از مناطق پرتقاضا در بین مناطق دارای بالاترین تورم ملکی قرار نداشتند.
کد خبر: ۳۵۶۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۱۳
متوسط قیمت مسکن در تهران در مرز ۳۱ میلیون تومان
مرداد امسال میانگین قیمت یک متر مربع مسکن در شهر تهران به ۳۰ میلیون و ۹۷۰ هزار تومان رسید که نسبت به ماه قبل ۳.۱ درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۳۴ درصد افزایش یافته است.
کد خبر: ۳۵۴۱۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۶/۰۷
قد مسکن از عمر طبقه متوسط گذشت
میانگین قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران به ۳۰ میلیون تومان رسیده و در این شرایط یک خانوار متوسط تهرانی به‌طور میانگین باید برای خرید یک دستگاه آپارتمان ۷۵ متری با پس‌انداز یک‌سوم کل درآمد سالانه خود، ۷۷ سال منتظر بماند؛ این درحالی است که سن امید به زندگی در ایران ۷۶ سال برآورد شده است.
کد خبر: ۳۴۹۴۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۴
جنس تقاضای مسکن در دهه پیش رو بررسی شد
نتایج به‌‌روز‌رسانی آمارهای جمعیتی -مربوط به سال ۹۹- مشخص می‌کند سرعت رشد جمعیت به‌دلیل «سقوط نرخ جانشینی جمعیت ناشی از افت شدید زاد و ولد»، کندتر شده است. در عین حال، روند رشد سالانه تعداد خانوارها نیز در سطح پایین قرار دارد.
کد خبر: ۳۴۹۲۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
ارزان‌ترین گزینه‌های مسکن در پایتخت
صعود بی‌سابقه قیمت مسکن بسیاری را از خانه‌دار شدن در پایتخت ناامید کرده است و همین مساله به سیر مهاجرت تهرانی‌ها دامن زده است اما هنوز هم می‌توان خانه‌هایی با نرخ مناسب‌تر در پایتخت پیدا کرد.
کد خبر: ۳۴۹۰۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۳
طبق بررسی‌های میدانی صورت گرفت:
تحقیقات میدانی درباره تازه‌ترین شرایط بازار معاملات خرید وفروش مسکن در شهر تهران از کاهش مراجعه برای خرید آپارتمان در روزهای اخیر خبر می‌دهد.
کد خبر: ۳۴۸۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۲۰
مقصد جدید خریداران مسکن
از ابتدای امسال تا کنون خرید و فروش مسکن در کل کشور ۴۰ درصد کاهش یافته اما قراردادهای اجاره ۳۱ درصد افزایش پیدا کرده است که از تغییر مسیر متقاضیان خرید ملک به سمت بازار اجاره حکایت دارد؛ واسطه‌های ملکی می‌گویند بسیاری از مستاجران با مبالغ رهنی که امسال پرداخت می‌کنند در سالهای گذشته می‌توانستند خانه‌دار شوند.
کد خبر: ۳۴۸۰۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۱۹
رکورد‌های بی‌سابقه در دهه ۹۰، این‌بار مسکن
بازار مسکن، در یک دهه اخیر فراز و نشیب‌های زیادی را تجربه کرده است. البته که مهم‌ترین تغییرات قیمتی را از سال ۹۷ و با افزایش نرخ ارز داشته، جایی که متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی از ۵ میلیون تومان در سال ۹۷ به بیش از ۳۰ میلیون تومان در زمستان سال ۹۹ رسید.
کد خبر: ۳۴۳۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۵/۰۵
طبق آمار سامانه‌های ملکی بیشترین تقاضا برای خرید آپارتمان توسط ساکنان غیربومی به ترتیب مربوط به استان‌های لرستان، مازندران، البرز، خوزستان، اصفهان، گیلان، آذربایجان شرقی، فارس و خراسان رضوی است.
کد خبر: ۳۳۹۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۳
ابهامات طرح ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال بررسی شد
پیش از انتخابات، یکی از اصلی‌ترین شعارها از سوی کاندیدهای ریاست جمهوری ساخت مسکن و صاحبخانه کردن خانوارهایی بود که مدت‌هاست قید خانه‌دار شدن را زده‌اند. ابراهیم رئیسی در جریان رقابت‌های انتخاباتی، توجه ویژه‌ای به حوزه مسکن نشان داد و اعلام کرد که نخستین اولویت دولت او ساخت مسکن خواهد بود.
کد خبر: ۳۳۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
با انتخاب شدن ابراهیم رئیسی به عنوان رئیس جمهور منتخب، کارشناسان شروع به ارزیابی برنامه‌های او به خصوص در حوزه اقتصادی کرده اند، در این باره مسکن به عنوان موضوعی که از اهمیت بسزایی برخوردار است، بسیار مورد توجه بوده، حال باید دید که رئیسی چه برنامه‌ای برای مسکن دارد و آیا می‌توان وعده خود مبنی بر ساخت سالی یک میلیون واحد مسکونی را انجام دهد.
کد خبر: ۳۳۱۲۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۱
