چگونگی عرضه خانه‌های ارزان
معمای بزرگ «رکود سنگین ساخت مسکن ارزان در مناطق مستعد پایتخت به‌رغم بسته محرک سرمایه‌گذاری»، رمزگشایی شد.
کد خبر: ۲۷۴۹۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۶
برخی از کاشناسان حوزه مسکن معتقدند؛ سالانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه‌نشینی در تهران افزوده می‌شود و نزدیک به نیم قرن است که همواره از حباب مسکن صحبت می‌شود، اما هرگز تخلیه نشده است.
کد خبر: ۲۷۴۶۳ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۴
یک کارشناس مسکن:
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه سالیانه ۴ تا ۵ درصد به حاشیه نشینی در تهران افزوده می شود گفت: ۵۰ سال است همواره از حباب مسکن صحبت می شود اما هرگز تخلیه نشده است.
کد خبر: ۲۷۴۳۵ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۳
یک کارشناس مطرح کرد
یک کارشناس اقتصاد مسکن گفت: ما یک تورم ساختاری مزمن در بیش از پنج دهه در کشور داشته ایم که از قبل انقلاب شروع شده است. مادامی که اصلاحات ساختاری در هزینه‌ها و درآمد‌های دولت ایجاد نشود این وضعیت تورمی ادامه خواهد داشت، حتی اگر بر اساس شوک‌های سیاسی قیمت‌ها برای مقطعی کاهش یابد.
کد خبر: ۲۷۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۱۰/۰۱
رییس اتحادیه مشاوران املاک با بیان اینکه قیمت مسکن ١٥ درصد کاهش یافته است، گفت: شمار معاملات مسکن در آذرماه در تهران ۷۵ درصد و در کل کشور ۳۳ درصد نسبت به زمان مشابه سال گذشته کاهش یافته است.
کد خبر: ۲۷۳۰۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۳۰
گران‌ترین شهرهای ایران را بشناسید
سهم بخش مسکن در هزینه خانوار در کل کشور ۳۶ درصد و در شهر تهران ۴۹ درصد است. وزارت راه و شهرسازی که به تازگی روند ارایه آمار کشوری مسکن را آغاز کرده در گزارشی تازه روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان را ارایه و به شاخصهایی همچون نوسانات قیمت مسکن و ارز، سهم ارزش افزوده بخش مسکن و سهم بخش مسکن در هزینه خانوار پرداخته است.
کد خبر: ۲۷۲۷۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۳۰
دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی در گزارشی تازه به بررسی روند تحولات مسکن با تکیه بر اقتصاد کلان و به صورت میانگین کشوری پرداخته است.
کد خبر: ۲۷۲۶۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۹
غلامرضا سلامی
کد خبر: ۲۷۱۸۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۶
:مشاوران املاک در مناطق مختلف شهر تهران عنوان می‌کنند بخش عمده متقاضیان باقی مانده در بازار مسکن، افرادی هستند که به دنبال تبدیل به احسن ملک خود هستند. به گفته آنها بازار معاملات از متقاضیان سرمایه‌ای تقریبا خالی شده است.
کد خبر: ۲۷۱۱۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۵
گزارشی از تورم مسکن در ۳۰مرکز استان کشور منتشر شد
محتوای این گزارش دربردارنده برخی آمارهای باورنکردنی از سطح میانگین قیمت مسکن در بعضی استان‌های کشور از یکسو و همچنین کم‌نمایی در قیمت ساخت مسکن در فرآیند محاسبه سود ساخت‌و ساز از سوی سازنده‌ها است که در این گزارش از آن به عنوان بازدهی تولید مسکن یاد شده است.
کد خبر: ۲۷۱۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۵
مصطفی قلی خسروی می‌گوید: در خردادماه سال جاری قیمت ملک ۱۵ درصد بالا رفته بود که یک مرتبه بانک مرکزی اعلام کرد که قیمت مسکن ۴۸ درصد رشد داشته است. به نظر می‌رسد این آمار به واسطه بانک‌هایی است که پشتوانه‌شان ساختمان‌هایی است که تحت تملک دارند بنابراین برای بالا بردن تراز مالی بانک‌ها این آمار اعلام شد.
کد خبر: ۲۷۱۰۴ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۴
درصد افزایش قیمت مسکن در مناطق ۲۲گانه تهران؛
در آبان ماه امسال ۸ منطقه تهران شاهد کاهش قیمت مسکن بودند که در میان این مناطق منطقه یک که از گران ترین مناطق تهران است هم به چشم می خورد .
کد خبر: ۲۶۹۷۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۲۲
اما و اگرهای کاهش قیمت ملک
این روز‌ها بازار مسکن در مقایسه با سایر بازار‌ها رشد قیمت کمتری داشته، اما همین رشد قیمت کم هم باعث شده که بخش عمده‌ای از مردم نتوانند یک واحد کوچک ۱۰ تا ۲۰ متری بخرند.
کد خبر: ۲۶۸۶۰ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۸
تجربه سیاست‌گذاری برای تامین مسکن کم‌درآمدها تقریبا در همه دولت‌های گذشته تاکنون نشان می‌دهد خانه‌سازی‌های دولتی - شیوه نادرست تامین مسکن ارزان - دست‌کم سه اشکال اساسی دارد که برآیند آنها «ضامن خانه‌دار شدن اقشار هدف» نبوده است.
کد خبر: ۲۶۸۴۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۸
تفاوت حباب قیمت در شمال و جنوب پایتخت
نسبت «قیمت به اجاره» تحت‌تاثیر جهش قیمت مسکن در سال‌جاری، قله جدیدی را فتح کرد. بررسی نشانگر دماسنج ملکی در ۲۲ منطقه شهر تهران نشان می‌دهد: در تابستان سال‌جاری، نسبت قیمت به اجاره به شکل بی‌سابقه‌ای با رشد مواجه شده و به سطح ۵/ ۳۱ رسیده است.
کد خبر: ۲۶۷۹۱ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۷
بررسی فایل‌های اجاره در یک هفته نخست آذرماه نشان می‌دهد مالکان تمایلی به عقب نشینی از نرخ‌های پیشنهادی گذشته ندارند و گاهی برای افزایش درآمد، موارد جالبی را پیشنهاد می‌کنند مانند پرداخت ماهیانه اجاره به دلار.
کد خبر: ۲۶۷۵۸ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۶
۷ پرسش در عصر جدید مسکن
بررسی‌ها حاکی است هم‌اکنون شرایط ورود سرمایه‌گذاران ساختمانی به جهت مواجهه با بحران کمبود عرضه واحد‌های مسکونی موردنیاز تقاضای غالب (تقاضای مصرفی مسکن) فراهم است و این گروه لازم است به بازار ورود کنند.
کد خبر: ۲۶۷۱۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۵
تلاش واسطه‌گران برای بازگشت رونق به بازار مسکن؛
منطقه ۱۰ تهران در لیست مناطق پر معامله شهر تهران است و خریداران مسکن که نقدینگی محدودی دارند می توانند گزینه های مناسبی در محلات این منطقه قدیمی پیدا کنند.
کد خبر: ۲۶۶۴۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۲
-متوسط قیمت مسکن و اجاره بها در شهر تهران طی آبان ۱۳۹۹ نسبت به آبان ۱۳۹۸، به ترتیب حدود ۱۱۸.۲ درصد و ۲۸.۷ درصد افزایش یافته است. -حدود ۷.۵ واحد درصد از نرخ تورم نقطه به نقطه آبان ۱۳۹۹ ناشی از افزایش قیمت اجاره بها بوده است.
کد خبر: ۲۶۶۱۶ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۱
بررسی ها از کاهش تا ۱۱ درصدی قیمتهای پیشنهادی فروش مسکن شهر تهران در هفته اول آذرماه نسبت به هفته آخر آبان حکایت دارد.
کد خبر: ۲۶۵۷۹ تاریخ انتشار : ۱۳۹۹/۰۹/۱۱
