استان‌های همدان و اردبیل بعد از استان کرمانشاه، به ترتیب با تورم‌های ۳۸.۸ و ۳۴.۴ در رتبه‌های دوم و سوم قرارگرفته و بیشترین تورم نقطه به نقطه در حوزه اجاره بها را در فصل بهار امسال نسبت به بهار سال ۹۹ تجربه کرده اند.
کد خبر: ۳۳۸۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۲
هنگ کنگ و موناکو گران‌ترین بازار‌های املاک در اروپا و آسیا هستند.
کد خبر: ۳۳۸۳۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
آمار‌های رسمی در حالی از تداوم تورم در بازار اجاره خبر می‌دهند که بیش از یک سال است این بازار در سایه مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای حمایت از مستأجران، در خواب مصنوعی به سر می‌برد و تحت‌تأثیر تکلیف موجران به تمدید خودکار قرارداد‌های اجاره، عملاً میزان جابه‌جایی‌ها در این بازار به حداقل رسیده است.
کد خبر: ۳۳۸۱۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۱
نگاهی به تحولات قیمت مسکن طی دهه ۱۳۹۰ گویای آن است که قیمت مسکن در شهر تهران کاملاً تابع قیمت دلار است و هرگونه نوسانی در بازار ارز، با اندکی تأخیر، در قیمت مسکن بازتاب پیدا می‌کند.
کد خبر: ۳۳۷۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۲۰
با اینکه خرید و فروش مسکن در تهران متاثر از رشد قیمت‌ها کاهش پیدا کرده و به حدود یک سوم وضعیت معمول رسیده، سهم آپارتمان‌های قدیمی از کل معاملات پایتخت افزایش یافته و تقریبا ۱.۵ برابر سال ۱۳۹۲ شده است. در حال حاضر ۶۴ درصد معاملات را واحد‌های بالای پنج سال تشکیل می‌دهد.
کد خبر: ۳۳۶۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۵
تورم ۱۰۰ و ۲۰۰ درصدی در بازار اجاره، واقعیتی است که راه را برای اخراج گسترده مستأجران ضعیف و متوسط هموار کرده و در این وضعیت، به گواه مشاوران املاک، مستأجرانی که نتوانند از محل پس‌انداز و قرض یا فروش خودرو و طلا، هزینه اضافه شده به قرارداد اجاره را تأمین کنند، به‌راحتی از متن شهر به بافت حاشیه‌ای و شهر‌های حومه‌ای اخراج می‌شوند.
کد خبر: ۳۳۴۸۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۱۲
در مناطق متوسط برای خرید یک واحد معمولی ۴۰ مترمربعی به‌طور میانگین افراد باید بودجه‌ای حدود یک‌میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان در اختیار داشته باشند، اما هنوز هم می‌توان در برخی محلات قدیمی و مصرفی واقع در نیمه‌جنوبی با بودجه‌های کمتر از یک‌میلیارد تومان هم اقدام به خرید مسکن کرد.
کد خبر: ۳۳۴۵۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۹
آخرین گزارش ها از وضعیت معاملات مسکن در تهران از این حکایت دارد که به طور متوسط هزینه خرید بیش از ۷۰ درصد نسبت به پارسال افزایش داشته است.
کد خبر: ۳۳۳۹۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۸
معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: با توجه به اینکه نرخ مصالح ساختمانی در یک ماه اخیر نوسان چندانی نداشته، قیمت مسکن ملی فعلا همان متری ۳.۷ میلیون تومان است.
کد خبر: ۳۳۳۶۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷
کارشناسان اقتصاد مسکن معتقدند در ماه‌های آینده بازار مسکن از یک ثبات و آرامش نسبی به لحاظ قیمتی برخوردار شود و افزایش قیمت‌ها کمتر از تورم باشد.
کد خبر: ۳۳۳۵۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷
افزایش ۳ درصدی قیمت مسکن طی یک ماه آن هم در شرایطی که معاملات ۳۰ درصد افزایش پیدا کرده نمی‌تواند نشانه محکمی برای شروع فرآیند افزایشی باشد و در مقایسه با رفتار بازار در سال گذشته نوعی ریزنوسان محسوب می‌شود.
کد خبر: ۳۳۳۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۷
واکنش دیرهنگام دولت برای علاج این وضعیت، حداقل در دوران کرونا که جابه‌جایی به خانه دیگر بر فرض توان مالی دشوار بود، وضع قانونی برای افزایش اجاره‌بها در تهران و دیگر شهر‌ها بود؛ موجران در تهران ۲۵ درصد، کلان‌شهر‌ها ۲۰ درصد و شهر‌های کوچک ۱۵ درصد سقف افزایش اجاره بها را یافتند.
کد خبر: ۳۳۱۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
آغاز فصل اصلی «جابه‌جایی» در بازار اجاره‌نشین‌ها همزمان شده است با رصد دو علامت تغییر در نبض اجاره‌بها به‌طوری‌که روند یک‌ساله تورم اجاره در پایتخت، برگشت از قله را نشان می‌دهد. بعد از ثبت نرخ رشد نزدیک به ۵۰درصدی «میانگین هزینه اجاره» در تابستان سال گذشته، این شاخص -تورم اجاره- در ابتدای امسال تا مرز ۳۰درصد کاهش پیدا کرد.
کد خبر: ۳۳۱۵۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۴/۰۲
به گفته واسطه‌های ملکی، شرایط اقتصادی عموم مستاجران در مناطق مصرفی متوسط و متوسط رو به پایین به شکلی است که پرداخت اجاره‌بهای ماهانه بیش از ۵ میلیون تومان در بضاعت آن‌ها نیست و اگر این واقعیت توسط موجران در نظر گرفته نشود، ناگزیر هستند مدت بیشتری در صف انتظار بازار اجاره باقی بمانند.
کد خبر: ۳۳۰۱۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۲۹
وظایف دولت در راستای تامین مسکن برای جامعه بررسی شد
طی روزهای اخیر عمده کاندیداها از احداث یک میلیون مسکن در دولت خود صحبت می‌کنند، برنامه و وعده‌ای که با اماواگرهای بسیاری همراه است چراکه تا کنون دولت‌های قبل نیز برنامه‌هایی همچون مسکن مهر و ملی برای حوزه مسکن داشتند اما عمده برنامه‌ها با مشکلاتی همراه بود و می‌توان گفت که آن برنامه‌ها به نوعی با شکست مواجه شده است.
کد خبر: ۳۲۸۱۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۸
فریبرز ناطقی الهی
کد خبر: ۳۲۷۳۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۵
قیمت جهانی مسکن در یک سال گذشته رشد کم سابقه‌ای را داشته است؛ موسسات مالی اعتقاد دارند اگر دولت‌ها سیاست مناسبی را در پیش بگیرند با خروج اقتصاد جهان از رکود به تدریج حباب مسکن کوچکتر می‌شود.
کد خبر: ۳۲۷۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۱۴
طی روزهای سپری شده از خرداد تقاضای خرید در برخی از نواحی بازار مسکن به صفر رسیده و روزانه حتی یک مراجعه حضوری با انگیزه بازدید و خرید انجام نمی‌شود.
کد خبر: ۳۲۴۵۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۳/۰۴
رئیس انجمن سازندگان شهر تهران گفت: تا زمانی که سازندگان ساختمان‌ها دارای صلاحیت نباشند نمی‌توان انتظار ساخت واحدهایی ایمن داشت.
کد خبر: ۳۱۸۴۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۸
خرید آپارتمان با قیمتی بین ۱.۵ تا ۲ میلیارد تومان در برخی محله‌های مختلف تهران امکان‌پذیر است.
کد خبر: ۳۱۷۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۰/۰۲/۱۵
