وام ۲.۴ میلیارد تومانی اوراق تسهیلات مسکن که از دیروز پرداخت آن در سیستم بانکی آغاز شده، جدا از آنکه فقط حدود ۱۲ متر از هزینه خرید یک آپارتمان در تهران را پوشش میدهد، حدود ۴۴۵ میلیون تومان هزینه دارد و عملا ۱.۹۵ میلیارد تومان دست متقاضی را میگیرد؛ اقساط ماهیانه این تسهیلات نیز تا پنج سال اول حدود ۵۱ میلیون تومان است.
کد خبر: ۵۴۹۸۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۶/۱۷
کارشناسان بازار مسکن معتقدند که بازار مسکن ۱۴۰۵ با شیب ملایم صعودی در حرکت است و همزمان مستأجران زیر فشار اجارهبها و رشد هزینههای ساخت قرار دارند.
کد خبر: ۵۴۰۲۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۵/۰۲/۰۷
کاهش ۳۱.۸ درصدی صدور پروانه ساختمانی و افت ۲۰ همتی سرمایهگذاری بخش خصوصی در بهار امسال، از تشدید رکود در ساختوساز و تهدید آینده کل اقتصاد و معیشت خانوارهای ایرانی حکایت دارد.
کد خبر: ۵۳۵۰۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۶
از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار سه برابر و طلا ۹ برابر مسکن رشد کرده اما بررسیها نشان میدهد که بازار مسکن از سه ماه قبل تحت تاثیر هیجانات ارزی قرار گرفته است.
کد خبر: ۵۳۴۷۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۲۳
در حالی که قیمت مسکن و اجاره رکورد میزند، دولت بهجای مهار سوداگری و تأمین زمین، به دنبال حذف ماده ۵۰ است؛ اقدامی که کارشناسان آن را فرار از تکلیف قانونی میدانند.
کد خبر: ۵۳۳۵۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۱۳
در بازار رکود تورمی مسکن، شرایط برای خرید واحدهای مسکونی کوچک متراژ فراهم شده است.
کد خبر: ۵۳۲۸۸ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۸
نایبرئیس دوم اتحادیه مشاوران املاک گفت: تقاضای مصرفی عملاً از بازار مسکن حذف شده و شاهد تداوم رکود شدید معاملات هستیم، این وضعیت ناشی از نوسانات نرخ ارز و کاهش ساختوساز است.
کد خبر: ۵۳۲۳۲ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۱/۰۵
بازار مسکن تهران دچار شکافی عمیق و کمسابقه شده است؛ در شرایطی که بخش قابل توجهی از خانوارها حتی توان پرداخت اجارهبهای یک واحد معمولی را ندارند، در برخی ساختمانهای شمال شهر پایتخت، تنها شارژ ماهانه یک ساختمان با ودیعه اجاره یک آپارتمان در جنوب شهر برابری میکند. بررسیهای میدانی تجارتنیوز حاکی از آن است که املاک لوکسی در مناطق شمالی تهران وجود دارند که با امکانات خاص و متفاوت، با اجارههای میلیاردی عرضه میشوند؛ بهطوری که در برخی موارد اجاره سالانه یکی از این خانهها حتی از ۲۰۰ میلیارد تومان هم فراتر میرود!
کد خبر: ۵۲۹۵۱ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۱۴
گزارش جدید بانک مرکزی در حالی رشد بخش ساختمان را در شش ماه نخست امسال را منفی نشان میدهد که این آمار میتواند زنگ خطری برای ساخت و ساز شهری و حتی طرحهای حمایتی دولت به خصوص نهضت ملی مسکن باشد.
کد خبر: ۵۲۸۸۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۸
نایب رئیس دوم اتحادیه املاک گفت: بانکها با در اختیار داشتن املاک گسترده و پلتفرمهای آنلاین با قیمتهای توهمی، بازار مسکن را هدایت میکنند و افزایش قیمتها پنهان اتفاق میافتد.
کد خبر: ۵۲۸۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۱۰/۰۴
اگر چه یکی از دلایل افت شدید تولید مسکن در سال جاری به سمت تقاضا و نگرانی ها از عدم نقدشوندگی سرمایه در بخش مسکن است اما این تمام ماجرا نیست چرا که بانک ها نیز نقش بسزایی در این وضعیت دارند. آنها با عدم پرداخت تسهیلات و یا با استقراض از بانک مرکزی تلاش دارند بی توجهی خود به بخش مسکن را بیش از پیش نشان دهند.
کد خبر: ۵۲۴۳۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۹/۰۹
در صورت فروش ملکی با شرط مساحت مشخص و کشف کاهش اندازه بعد از معامله، خریدار میتواند قرارداد را لغو کند.
کد خبر: ۵۲۱۳۳ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۱۸
در حالیکه بسیاری از مستأجران از خرید مسکن ناامید شدهاند، کارشناسان معتقدند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس میتواند روزنهای تازه برای خانهدار شدن باشد.
کد خبر: ۵۱۹۶۹ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۸/۰۸
معاملهگران شاید برای ۱۰ تا ۱۲ فصل از بازار مسکن خارج شده باشند. بر اساس یک آمار شهریور امسال عرضه مسکن در تهران ۴۹ درصد نسبت به شهریور سال گذشته کاهش یافته و از سوی دیگر به دلیل افت شدید تقاضا، بازار ملک با ۹.۴ درصد افزایش قیمت کمترین میزان رشد ارزش را در بین بازارهای طلا، ارز و بورس به خود اختصاص داده است.
کد خبر: ۵۱۵۱۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۹
عضو کمیسیون برنامه و بودجه و محاسبات مجلس در تذکری با انتقاد از فرایند رسیدگی به درخواست تعدادی از نمایندگان در خصوص تحقیق و تفحص از بنیاد مسکن، تسریع و پیگیری رسیدگی به این درخواست را خواستار شد.
کد خبر: ۵۱۵۰۶ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۸
یوسفی:
عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به هزینههای سنگین مسکن بر خانوادهها گفت: ۶۰ درصد درآمد خانوار صرف تامین مسکن میشود، مجلس با جرایم مالیاتی بانکهای متخلف، تامین مالی مسکن را تقویت میکند.
کد خبر: ۵۱۴۲۰ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۷/۰۵
گزارش تازه مرکز آمار ایران نشان میدهد در بهار ۱۴۰۴ صدور پروانههای ساختمانی در تهران و کل شهرهای کشور با کاهش قابلتوجهی همراه شده است؛ روندی که زنگ خطر رکود جدید در حوزه ساختوساز و بازار مسکن را به صدا درآورده است.
کد خبر: ۵۱۳۴۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۳۱
کارشناس بازار مسکن گفت: نظام بانکی در یک سال گذشته همکاری مؤثری با نهضت ملی مسکن نداشته و عملکرد آن به زیر سه درصد رسیده است، در حالی که نیمی از پروژهها هنوز هیچ تسهیلاتی دریافت نکردهاند.
کد خبر: ۵۰۹۸۷ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۶/۰۶
به گفته یک کارشناس، بازار مسکن ایران از چهار سال پیش در رکود به سر میبرد و برخلاف تصور، جنگ اخیر تاثیر اساسی بر این وضعیت نداشته است؛ شوک کوتاهمدت جنگ تنها تغییرات جزیی و موقتی در قیمتها ایجاد کرد که به سرعت برطرف شد.
کد خبر: ۵۰۵۶۵ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۷
بازار مسکن پایتخت پس از تحولات سیاسی و نظامی اخیر وارد رکود عمیقی شده است؛ وضعیتی که حالا با افزایش چشمگیر آگهیهای فروش فوری خانه های لاکچری به دلیل مهاجرت، وارد فاز جدیدی شده و نشانههای آن در بسیاری از مناطق پایتخت، بهویژه مناطق شمالی تهران قابل مشاهده است. با این حال بررسیهای تجارتنیوز نشان میدهد که قیمت بسیاری از این واحدها، با وجود اینکه در دستهبندی فروش فوری قرار دارند.، تفاوت چندانی با میانگین قیمت منطقه ندارد.
کد خبر: ۵۰۵۵۴ تاریخ انتشار : ۱۴۰۴/۰۵/۰۶
