در حال حاضر هر پاکت سیمان ۷۰ تا ۱۰۰ هزار تومان و در برخی مناطق دوردست تا ۱۲۰ هزار تومان به دست سازندگان می‌رسد. اما در شرایط معمولی قیمت سیمان در بازار تقریبا دو برابر قیمت کارخانه است. هر یک از فعالان این حوزه هم سعی می‌کنند منافع بیشتری به دست بیاورند. اما حالا صحبت از سلطان سیمان یا سلطان های سیمان است که به نوعی بر بازار حکمرانی می کنند.
معاون مسکن و ساختمان وزارت راه‌وشهرسازی می‌گوید: ۶۰ درصد بازار مسکن تهران در خواب است و فقط در محلاتی محدود بورس‌بازی مسکن وجود دارد. وزارت راه‌وشهرسازی، آمار‌های بانک مرکزی از بازار مسکن و تسری آن به کل بازار را قبول ندارد و رشد ۳ درصدی قیمت مسکن در خردادماه را ناشی از بورس‌بازی در چند منطقه پایتخت می‌داند.
سازندگان مسکن ملی یک‌لگنه‌پا معطل ارزانی سیمان
با اینکه سیمان در بورس کالا عرضه می‌شود و همه افراد دارای کد بورسی می‌توانند دست کم ۱۰ تن خریداری کنند، به دلیل ماهیت سیمان هنوز قیمت‌گذاری سنتی سیمان در بازار وجود دارد.
دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران معتقد است قیمت‌گذاری در بخش مسکن و همچنین وارد شدن مسکن به بورس به بازار مسکن لطمه وارد می‌کند.
شاهد بانکی از رونق بازار بازسازی مسکن
موج جهش قیمت مسکن باعث خروج سنگین «خانه‌اولی»ها از بازار خرید شد اما «متقاضیان تبدیل آپارتمان» را به بازار جدید منتقل کرد. رکود «تبدیل خانه» باعث رونق «تعمیر خانه» شده است.
شیوع فایل‌های فیک در بازار آنلاین معاملات ملک، خریداران و مستاجر‌ها را به دردسر انداخت. تعداد افرادی که بعد از انتخاب اینترنتی آپارتمان با مراجعه به محل قرار با فایل پوچ -غیرواقعی- غافلگیر می‌شوند، به شکل معناداری افزایش یافته است.
در حالی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد اگر خانوارها تا پایان شهریورماه اطلاعات سکونتی خود را ثبت نکنند مشمول مالیات خانه‌های خالی می‌شوند که قبلا هم بارها مسئولان وزارتخانه به این موضوع تاکید داشتند اما تا کنون فقط ۳ میلیون نفر در سامانه املاک و اسکان ثبت نام کرده‌اند.
قیمت اوراق مسکن نسبت طی دو هفته گذشته نسبتا ثابت بوده است و بر اساس آخرین قیمت ها، متاهل‌های تهرانی برای این اوراق باید ۲۸ میلیون و ۷۵۲ هزار تومان پرداخت کنند.
یک دستگاه واحد مسکونی ۶۵ متری با عمر بنای ۲۰ سال، واقع در بلوار ابوذر، با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه معامله می‌شود.
دبیر انجمن انبوه سازان استان تهران با بیان اینکه مناطقی از جمله آجودانیه و سعادت آباد بر گسل قرار دارند، گفت: سازوکار بورس با ساز و کار مسکن هماهنگ نیست و اگر سهام مسکن وارد بازار بورس شود تبدیل به بازار سرمایه گذاری می‌شود که نتیجه آن افزایش قیمت خواهد بود.
صفحه  از ۲۹۷