تمام حقوق مادی و معنوی این سایت متعلق به قلم نیوز است و استفاده از مطالب با ذکر منبع بلامانع است.
طراحی و تولید: " ایران سامانه "
جزئیات این طرح اعلام میکند که املاک در صورت نگهداری کمتر
از یکسال مشمول ۴۰ درصد مالیات بر عایدی سرمایه میشوند که با نگهداری بیش
از یکسال، سالانه سه واحد درصد از نرخ مالیات بر عایدی سرمایه کم میشود و
از سال دوازدهم به بعد با نرخ ثابت چهار درصد مشمول مالیات میشوند.
همچنین،
نگهداری انواع خودرو در کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد مشمول مالیات میشود و
در صورت نگهداری بیش از یکسال، سالانه ۱۰ واحد درصد از نرخ کم و مالیات
مربوطه از سال چهارهم به بعد با نرخ ثابت صفر درصد محاسبه میشود.
از
سوی دیگر، نگهداری سایر داراییهایی (طلا، ارز، جواهرآلات و...) که مشمول
مالیات بر عایدی سرمایه هستند باید به شرح زیر مالیات متعلقه را بپردازند:
۱) با نگهداری کمتر از یکسال معادل ۳۰ درصد
۲) با نگهداری بیش از یک تا دو سال سالانه ۲۰ درصد
۳) بیش از دو سال معادل ۱۰ درصد.
اما
در این بین، طبق طرح مالیات بر عایدی سرمایه مجلس برخی از داراییها از
شمولیت این مالیات معاف شدند که شامل اولین انتقال املاک نوساز و
نیمهساخت، انتقال باغ و زمینهای زراعی به بیرون از حریم شهری، انتقال
بلاعوض به والدین، همسر و فرزندان بالای ۱۸ سال و اعطای وکالت به آنها،
انتقال ترکه به صورت ارث یا وصیت، انتقال به منظور وقف با تایید سازمان
اوقاف امور خیریه و انتقال قهری املاک مسکونی میشود.
همچنین، هر
گونه ارز انتقال یافته از خارج از کشور که منشأ آن به تایید بانک مرکزی
رسیده باشد، ارز ناشی از صادرات در صورتی که عرضه آن در مهلت قانونی مقرر
به تایید بانک مرکزی رسیده باشد و عایدی طلافروشان و شرکتهای صرافی ناشی
از خرید و فروش طلا در صورت ثبت در سامانه مؤدیان نیز از مالیات بر عایدی
سرمایه معاف هستند.